5周年の記念に作ったノベルティが、
ついに届きました

今回作ったのは、
5th ANNIVERSARY エコバッグ。

カラーは
ネイビーとカーキの2色。

サムライフも、11月からいよいよ5期目。

ここまで続けてこられたのは、
お客様をはじめ、
いつも支えてくださる皆さまのおかげです。

「5周年、何か形に残るものを作りたい」

そんな思いから、
普段使いしてもらえるエコバッグにしました。

日頃の感謝を込めて、
お渡ししていきます☺️

もし街中で持っている人を見かけたら、
「あ、サムライフだ！」と思ってください

5年分のありがとうを込めて。

これからもサムライフを
よろしくお願いいたします。

長女と三女。

10歳差。

長女と次女がジュニアバレーを始めたタイミングで、

お腹の中にいたのが三女。

そして、サムライフを起業した年に生まれたのが、

我が家の三女、通称「ポス」

生後1ヶ月から9ヶ月までは、

毎日のように事務所で過ごしていました。

長女と次女の乳児期は、

私もまだ会社員として働いていました。

だから考えてみると、

3人の中で乳児期を一番長く一緒に過ごしたのは三女。

仕事をしている横で寝ていたり、

いつの間にか寝返りして、ハイハイして、、

本当可愛いかったです。

三女は特に、仕事でもジュニアバレーでも

周りの人たちに育ててもらった子だなぁと思います。

ありがたいことに人見知りもなく、

周りにいる人はみんな友達。

お喋りも達者で、記憶力も高くて、

いつも周りを和ませてくれる我が家のムードメーカー。

姉たちに手がかかるぶん、

どうしても三女のことは後回しになってしまうことも多いけれど、

そんなことは気にする様子もなく、

すくすく、たくましく成長しています。

ふと振り返ると、

サムライフと一緒に生まれて、

サムライフと一緒に成長している三女。

あの頃、事務所で過ごしていた小さなポスが、

今ではこんなに大きくなりました。

子どもの成長って、本当にあっという間。

因みに次女はバレーボールが大好きで毎日頑張っていますが

毎日私から怒られ、まだまだ目が離せない次女です笑

飯塚市で賃貸管理を任せるなら？不動産オーナーが知っておきたい管理会社の選び方と空室対策

飯塚市でアパート・マンション・戸建てなどの賃貸物件を所有しているオーナー様の中には、

空室がなかなか埋まらない

入居者からの問い合わせやクレーム対応が大変

家賃の管理を任せたい

建物や設備の修繕をどう判断すればいいか分からない

相続したアパートをどう管理すればいいか分からない

今の不動産管理会社から変更したい

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

賃貸経営は、物件を所有しているだけでは安定した収益を維持できません。

「入居者募集」「空室対策」「家賃管理」「入居者対応」「退去・原状回復」

「建物・設備の管理」など、日々の管理業務を適切に行うことが重要です。

飯塚市で賃貸管理を検討する際には、単に「管理費が安い会社」を選ぶのではなく、

地域の賃貸市場を理解し、空室対策まで考えてくれる不動産会社を選ぶことがポイントです。

飯塚市の賃貸管理で不動産オーナーが抱えやすい悩み

賃貸経営をしていると、さまざまな問題が発生します。

特に多いのが「空室」「修繕」「入居者対応」「家賃管理」です。

1.空室が長期化している

賃貸経営では、空室期間が長くなるほど家賃収入が減少します。

しかし、空室対策は単純に家賃を下げればよいというものではありません。

周辺の募集物件、家賃相場、間取り、築年数、設備、写真、募集条件などを確認し、

なぜ問い合わせが少ないのかを考える必要があります。

例えば、

募集写真を見直す

初期費用を見直す

インターネット無料など設備を検討する

ペット可など募集条件を検討する

内装をリフォームする

家賃設定を見直す

など、物件ごとに対策は変わります。

飯塚市でも賃貸管理会社が空室対策や募集条件の見直しを重要なサービスとして

案内しています。

2.入居者からの問い合わせやクレーム対応が大変

「水漏れした」
「エアコンが故障した」
「給湯器が動かない」
「騒音について相談したい」

など、入居後にはさまざまな問い合わせがあります。

オーナー様がすべて対応するとなると、時間的な負担が大きくなります。

賃貸管理会社に依頼することで、入居者からの問い合わせ窓口を一本化し、

必要に応じて修繕業者の手配などを行うことができます。

3.修繕の判断が難しい

賃貸物件では、エアコン、給湯器、水回り、外壁、屋根など、さまざまな設備の

修繕が必要になります。

重要なのは、

「壊れたから直す」

だけではありません。

修繕費用と物件の収益性を考えながら、

「今修繕するべきなのか」
「最低限の修繕でよいのか」
「入居募集のために設備投資した方がよいのか」

を判断する必要があります。

飯塚市で賃貸管理会社を選ぶときの5つのポイント

ポイント1．飯塚市の賃貸市場を理解しているか

賃貸物件は地域によって入居者のニーズが異なります。

そのため、全国的な賃貸管理のノウハウだけでなく、飯塚市の地域特性や周辺の

募集状況を把握している会社を選ぶことが大切です。

ポイント2．入居者募集に強いか

賃貸管理では「管理すること」だけでなく、「空室を埋めること」も重要です。

自社ホームページ、ポータルサイト、写真、募集条件などを活用して、物件ごとに

入居者募集を行っているか確認しましょう。

特に、自社だけで空室を埋める事だけに意識している不動産会社より、地域の

不動産会社と協力し空室を埋めてくれる不動産会社をお勧めします。

ポイント3．管理内容が明確か

管理会社によって対応する業務は異なります。

例えば、

家賃管理

入居者対応

クレーム対応

退去立会い

原状回復

修繕手配

空室募集

オーナーへの収支報告

などがあります。

契約前に「何をどこまでやってもらえるのか」を確認することが重要です。

ポイント4．管理会社変更にも対応しているか

現在の管理会社に、

「空室対策をもっとしてほしい」
「連絡が遅い」
「管理内容を見直したい」
「管理費を見直したい」

と感じている場合、管理会社の変更を検討する方法もあります。

管理会社を変更する場合には、現在の契約内容や入居者情報、敷金・保証金、

鍵、修繕履歴などの引継ぎについて確認する必要があります。

ポイント5．売却や相続まで相談できるか

賃貸経営では、管理だけでなく将来的な「売却」「相続」「資産整理」について

考えるケースもあります。

特に相続したアパートや戸建ての場合、

「そのまま賃貸する」
「リフォームして賃貸する」
「売却する」
「建物を解体する」

など、複数の選択肢があります。

賃貸管理だけでなく、不動産売買や相続についても相談できる会社であれば、

長期的な不動産活用を考えやすくなります。

飯塚市で賃貸管理をお考えなら株式会社サムライフへ

株式会社サムライフは、飯塚市を中心に不動産売買・賃貸・賃貸管理を取り扱う不動産会社です。

賃貸物件を所有しているオーナー様から、

「空室を減らしたい」
「管理を任せたい」
「現在の管理会社を変更したい」
「相続した不動産をどうすればいいか相談したい」
「アパートを売却するか所有し続けるか迷っている」

といったご相談まで、不動産の状況に合わせてご相談いただけます。

単に物件を管理するだけではなく、賃貸経営全体を考えながら、オーナー様の

大切な不動産について一緒に考えることが重要だと考えています。

飯塚市の賃貸管理は「管理費」だけで比較しないことが大切

賃貸管理会社を選ぶ際には、管理手数料だけを比較するのではなく、

「空室になったときに何をしてくれるのか」

「入居者からの問い合わせにどう対応するのか」

「修繕が必要になったとき、どのように提案してくれるのか」

「オーナーにどのような報告をしてくれるのか」

まで確認することをおすすめします。

管理費が安くても、空室期間が長くなれば賃貸経営全体の収益に影響する

可能性があります。

反対に、適切な入居者募集や物件管理によって空室期間を短くできれば、

賃貸経営の安定につながる可能性があります。

飯塚市で賃貸管理会社を変更したい方もご相談ください

現在の管理会社から別の管理会社への変更を検討している場合も、まずは

現在の管理契約や物件の状況を確認することが大切です。

「管理会社を変更したいけれど、何から始めればいいのか分からない」

という場合でも、

1. 現在の管理状況を確認

2. 管理契約の内容を確認

3. 空室状況を確認

4. 管理内容・費用を比較

5. 新しい管理会社へ相談

6. 引継ぎ方法を確認

7. 管理開始

という流れで整理すると分かりやすくなります。

飯塚市の賃貸管理・空室対策ならお気軽にご相談ください

アパート・マンション・戸建てなどの賃貸物件を所有しているオーナー様は、

一人で悩まずに不動産会社へご相談ください。

株式会社サムライフでは、飯塚市を中心に、賃貸管理、入居者募集、空室対策、

不動産売却、相続不動産など、不動産に関するさまざまなご相談を承っています。

「今の管理会社を変更したい」

「空室対策について相談したい」

「相続したアパートをどうするか迷っている」

「賃貸経営を続けるか売却するか相談したい」

というオーナー様もお気軽にご相談ください。

飯塚市で賃貸管理・不動産管理会社をお探しなら、株式会社サムライフへご相談ください。

9/19（土）〜9/21（月）は
10:00〜17:00まで営業いたします

9/22（火）・9/23（水）は
定休日とさせていただきます。

お休み中のお問い合わせにつきましては、営業日に順次対応いたします。

ご不便をおかけしますが、よろしくお願いいたします
皆さま、良い連休をお過ごしください♪

飯塚市でおすすめの不動産会社は？失敗しない選び方と地域密着型の株式会社サムライフ

「飯塚市でおすすめの不動産会社はどこ？」

「飯塚市で家を買いたいけど、どこの不動産会社に相談すればいい？」

「不動産売却を考えているけど、どこに頼めばいい？」

「賃貸だけではなく、売却や相続まで相談できる会社はある？」

飯塚市で不動産会社を探している方にとって、会社選びは非常に重要です。

不動産会社は、会社によって得意分野や対応エリア、販売方法、担当者の

対応などが異なります。

この記事では、飯塚市で不動産会社を選ぶ際のポイントと、飯塚市を中心に

不動産売買・賃貸・管理・買取などを行っている株式会社サムライフについ

て紹介します。

飯塚市でおすすめの不動産会社を選ぶ5つのポイント

「おすすめ」というだけで不動産会社を選ぶのではなく、次のポイントを

確認することをおすすめします。

1．飯塚市の不動産事情に詳しいか

不動産は全国どこでも同じ条件で売買できるわけではありません。

飯塚市でも、

・飯塚駅周辺

・新飯塚駅周辺

・柏の森

・弁分

・堀池

・片島

・潤野

・鯰田

・綱分

・筑穂地区

など、エリアによって住宅需要や土地価格、生活環境が異なります。

そのため、飯塚市で不動産を探す場合は、地域の情報に詳しい不動産会社へ

相談することが重要です。

2．購入だけでなく「売却」も得意か

不動産会社を選ぶときは、購入物件を紹介してくれるだけではなく、

「今の家を売ったらいくらになるのか」

「土地を売却したい」

「相続した実家をどうすればいいか」

「空き家を売りたい」

といった相談にも対応できるか確認しておきましょう。

特に住み替えの場合、

現在の家を売却する → 新しい家を購入する

という2つの取引を同時に進める必要があります。

売却と購入の両方に対応できる不動産会社なら、スケジュールをまとめて

相談しやすくなります。

3．賃貸管理にも対応しているか

不動産を購入する人だけではなく、アパートや戸建てを所有しているオーナーに

とっては「管理」を任せられるかも重要です。

例えば、

・入居者募集

・家賃管理

・入居者対応

・退去対応

・空室対策

・修繕相談

・賃貸経営の相談

などです。

飯塚市で不動産会社を探す場合は、自分の目的に合ったサービスを提供している

会社を選びましょう。

飯塚市の不動産なら株式会社サムライフ

株式会社サムライフ公式サイト

株式会社サムライフは、福岡県飯塚市弁分に事務所を構える地域密着型の不動産会社です。

主な事業は、

・不動産売買仲介

・不動産賃貸仲介

・賃貸物件管理

・不動産買取

・不動産コンサルティング

・リフォーム・リノベーションの提案

などです。

そのため、

「家を買いたい」

だけでなく、

「家を売りたい」

「土地を売りたい」

「空き家をどうにかしたい」

「相続した不動産を相談したい」

「アパートの管理を任せたい」

といった幅広い不動産相談に対応しています。

サムライフが飯塚市で不動産を探す方に選ばれる理由

① 飯塚市を中心とした地域密着

サムライフは飯塚市弁分に店舗を構え、飯塚市周辺の不動産情報を取り

扱っています。

公式サイトでは、新築戸建て、中古戸建て・マンション、土地、収益物件、

賃貸物件など、さまざまな種類の不動産を掲載しています。

1番は超行動派不動産であること

② 「買う」だけではなく「売る」ことにも対応

不動産購入を考えている方だけではなく、不動産売却を考えている方からの

相談にも対応しています。

例えば、

戸建て売却

「築年数が古いけど売れる？」

土地売却

「相続した土地を売りたい」

空き家売却

「誰も住んでいない実家をどうすればいい？」

マンション売却

「住み替えのためにマンションを売りたい」

など、状況に応じて相談できます。

飯塚市で不動産売却を考えるなら「販売戦略」も重要

不動産売却では、単純に物件をインターネットに掲載するだけではありません。

例えば、

1.物件調査
↓

2. 適正価格の査定
↓

3. 購入者ターゲットの設定
↓

4.写真・広告作成
↓

5.ポータルサイト掲載
↓

6.自社顧客への紹介
↓

7.内覧対応
↓

8.購入申込
↓

9.条件交渉
↓

10.売買契約・引渡し

という流れで販売していきます。

特に重要なのが、

「誰に買ってもらう物件なのか」

を明確にすることです。

ファミリー向けなのか、子育て世帯向けなのか、投資家向けなのか、

土地を探している方なのか。

ターゲットによって広告の見せ方も変わります。

不動産会社選びで「口コミ・お客様の声」も確認

初めて不動産会社へ相談する場合、実際に利用したお客様の声を確認することも

おすすめです。

株式会社サムライフでは、公式サイトに実際の成約顧客から寄せられたお客様の

声を掲載しています。現在、8件のお客様の声が公開されています。

「対応の早さ」

「説明の分かりやすさ」

「担当者の知識」

など、会社案内だけでは分からない部分を確認する材料になります。

飯塚市でこんな方はサムライフへご相談ください

不動産を購入したい方

・飯塚市で新築戸建てを探している

・中古戸建てを探している

・マンションを探している

・土地を探している

・収益物件を探している

不動産を売却したい方

・自宅を売却したい

・土地を売却したい

・相続した家を売却したい

・空き家を売却したい

・マンションを売却したい

・住み替えをしたい

不動産オーナーの方

・アパート管理を任せたい

・空室を減らしたい

・戸建てを賃貸したい

・入居者募集をお願いしたい

・不動産の活用方法を相談したい

「飯塚市でおすすめの不動産会社」を探している方へ

不動産会社選びで大切なのは、

会社の大きさだけではありません。

飯塚市の地域情報を知っているか。

売買・賃貸・管理など、自分の相談内容に対応できるか。

担当者に相談しやすいか。

売却の場合は、どのような販売戦略を提案してくれるか。

そして、最後まで責任を持って対応してくれるか。

こうしたポイントを比較して、自分に合った不動産会社を選ぶことが大切です。

飯塚市の不動産なら「超行動派不動産」サムライフ

株式会社サムライフは、

「超行動派不動産」

を掲げ、飯塚市を中心に不動産売買・賃貸・管理などを行っています。

「ちょっと聞いてみたい」

「まだ売るか決めていない」

「相続したけどどうすればいいか分からない」

という段階でも、まずはお気軽にご相談ください。

不動産は、早めに相談することで選択肢が増えるケースがあります。

飯塚市で不動産会社をお探しの方は、株式会社サムライフへご相談ください。

株式会社サムライフ

所在地：福岡県飯塚市弁分142-1

TEL：0948-43-2640

営業時間：10:00～18:00
土日・祝日 10:00～17:00

定休日：毎週水曜日・第三火曜日

事業内容：不動産売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・不動産買取

・不動産コンサルティング・リフォーム・リノベーション提案

福岡県知事（1）第20203号

飯塚市の不動産なら株式会社サムライフ

我が家の破天荒次女。

どれだけ怒られても、

なぜかまた同じことを繰り返す。

ここには書ききれないほどのことをやらかします。

「もう絶対しない」と言った5分後には、

私の想像を軽々と超えてくる。

怒りながら笑いを堪えるのが必死な時もあります。

そしてバレーではというと……

家では自分の得意な練習ばっかりする。

そして、自分のナイスプレーに酔いしれるタイプ

でも不思議なことに、

バレーとなると、ちゃんとするんです。

そんな次女も、もう5年生。

来年はいよいよ最後の1年。

泣いて、笑って、怒られて、

たまに調子に乗って（笑）

どんな1年になるのか。

破天荒な次女が、

最後の1年でどんな姿を見せてくれるのか。

今から楽しみです。✨

頼むから、バレー以外ではもう少し

想像の範囲内でお願いします

いつもたくさんのお土産をくださる方から、

今回もユニークなお土産をいただきました

箱を見て、まず一言。

「……わかる！！！」

島根なのか鳥取なのか。

でも大丈夫。

「そこら辺に行きました。」

この潔さ、好きすぎる

いつもありがとうございます☺️

美味しくいただきます✨

SamLife 5th Anniversary

2026年11月。

サムライフは、5周年を迎えます。

ここまで歩んでこられたのも、

いつも支えてくださる皆さまのおかげです。

5周年という節目に、

日頃の感謝を少しでもカタチにできたらと思い、

ただいまオリジナルノベルティを考案中。

「せっかくなら、喜んでもらえるものを。」

そんな想いを込めて、

あれこれ悩みながら準備しています。

まだ内容は秘密です

どんなものが完成するのか、

楽しみにしていてください。

5年目のその先へ。

これからもサムライフらしく、

筑豊で、価値ある未来をつくっていきます。