飯塚市で実家を相続した方へ
売る前に“貸す”という選択肢を知っていますか？
親が亡くなり、突然「実家をどうするか」という問題を抱えた方が、
飯塚市でも急増しています。
遠方に住んでいて管理できない、兄弟と話がまとまらない、
固定資産税だけ払い続けている…。
こうした状態で「とりあえず空家にしておく」方がとても多いのが
現実です。
相続した家を空家にすると起こること
相続した不動産を放置すると、次のような問題が発生します。
・雑草や庭木で近隣からクレーム
・空き巣や不法投棄のリスク
・建物の劣化が早まり、売却価格が下がる
・固定資産税だけが毎年かかる
実際に、飯塚市でも「2〜3年空家にしただけで数百万円安くなった」
というケースは珍しくありません。
相続不動産は「すぐ売る」必要はありません
多くの方が「相続したら売るしかない」と思い込んでいます。
しかし実際には、一度貸して家賃をもらいながら考えるという選択
をする方が増えています。
・売却するか迷っている
・親の家を簡単に手放したくない
・相場が上がるのを待ちたい
こうした場合、賃貸に出して管理を任せることで
毎月の収入を得ながら、将来の選択肢を残すことができます。
飯塚市で相続不動産の管理を任せるなら
当社は飯塚市で200戸以上の賃貸管理実績があり、
相続した戸建て・アパートを賃貸として活用し、
そのまま管理まで一括でお引き受けしています。
・入居者募集
・家賃回収
・クレーム対応
・修繕手配
すべてオーナー様に代わって行います。
相続したばかりで「何も決まっていない」状態でも問題ありません。
相続 → 賃貸 → 売却という流れが一番多い
実際には、相続不動産の多くが
- まず賃貸で運用
- 数年後に売却
という流れをたどります。
賃貸管理をしている会社が、そのまま売却も担当できるため、
話が早く、トラブルも少ないのが大きなメリットです。
まずは「売る・貸す・持つ」を整理する相談から
・売却すべきか
・賃貸に出すべきか
・しばらく持つべきか
相続した不動産は、状況によって最適な答えが変わります。
飯塚市の相続不動産に詳しい当社が、
あなたの状況に合った一番損をしない方法をご提案します。
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